Casa en venta en La Caleta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en La Caleta · 5 ambientes

Venta Excelente Propiedad con Quincho La Caleta

El Faro al 610 · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Caleta, 5 ambientes, 138 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 906 contra USD 1.197 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.197
Mediana m²
137 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en La Caleta

Descripcion

RETASADA! La propiedad en La Caleta La misma ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno acogedor. Emplazada sobre un generoso lote de 405 metros cuadrados, esta residencia de planta baja está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna. El interior de la casa cuenta con un espacioso living comedor equipado con calefacción tanto por estufa a leña como por calefactor, asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La cocina, separada del comedor, proporciona un espacio práctico y bien organizado. Además, la casa dispone de tres dormitorios, cada uno con placares empotrados que optimizan el almacenamiento, uno de ellos con baño en suite y otro baño completo que incluye un box de ducha. El exterior de la propiedad no se queda atrás, con una galería semicubierta ideal para resguardar el auto de las inclemencias del tiempo. En el fondo del lote, los residentes pueden disfrutar de un quincho/garaje versátil, que está equipado con una parrilla y una mesada con bacha, perfecto para reuniones sociales y asados al aire libre. Esta propiedad en La Caleta es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar acogedor con amplias comodidades tanto interiores como exteriores. TOMA PERMUTA DE MENOR VALOR POR PROPIEDAD EN MAR DEL PLATA! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Caleta

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en La Caleta es USD 117.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Faro al 610, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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