Casa 4 ambientes en venta en AV EL Paso al 400, Santa Clara del Mar

Casa 4 ambientes en ventaen AV EL Paso al 400, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
459 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 27% menos que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de AV EL Paso al 400.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 8937541.040

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 89.310
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 784
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad Única! Casa de 4 Ambientes en Excelente Ubicación a 400 mts de la Playa Se vende casa en muy buen estado sobre lote de 459 m² (100 m² cubiertos), ubicada a solo 400 mts de la playa. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad a pocos pasos del mar. ESCUCHA OFERTAS!! La Casa cuenta con Cocina-Comedor, Espacioso y luminoso ambiente integrado, perfecto para compartir momentos en familia o recibir visitas. Tres Dormitorios: Todos con buena ventilación y espacio, pensados para el descanso y confort de toda la familia. Baño Completo, con todo lo necesario para tu comodidad. Garage Cubierto: Espacio seguro para tu vehículo, protegiéndolo de las inclemencias del tiempo. Galería Cubierta con parrilla, un lugar ideal para disfrutar de las tardes al aire libre, protegido del sol o la lluvia. Patio: Área externa para disfrutar del aire libre, con posibilidades de personalización según tus gustos. Amplio Parque con Arboleda: Un espacio verde de gran tamaño, con árboles que brindan frescura y privacidad. ¡¡¡ESCUCHA OFERTA!!! Características Adicionales: Ubicación inmejorable: A tan solo 400 mts de la playa, en una zona tranquila, pero cerca de todos los servicios. Esta propiedad es ideal para disfrutar de la vida costera en un entorno natural y sereno. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información o para agendar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV EL Paso al 400

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo13 min · 852 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica9 min · 563 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica9 min · 605 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica10 min · 613 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte8 min · 502 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV EL Paso al 400, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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