Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 143.000

Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa en Mar Chiquita

Pedro Palacios Entre Avenida san Martin y Gallardo · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mar Chiquita, 4 ambientes, 130 m², USD 143.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 127.500). El m² sale USD 1.100 contra USD 980 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
128 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Mar Chiquita

Descripcion

Excelente propiedad de 4 ambientes ubicada en Mar Chiquita, a tan solo 3 cuadras del mar, sobre un amplio lote de 20 x 36 metros (720 m²). La vivienda cuenta con retiro al frente, amplio living comedor, cocina integrada, tres dormitorios distribuidos en dos plantas (uno en planta baja y dos en planta alta) y baño completo. En el exterior dispone de una cómoda galería con parrilla, pileta, cuarto de guardado, baño completo adicional y espacio de cochera semicubierto. Su generoso terreno brinda privacidad, espacio verde y múltiples posibilidades de disfrute para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Características principales: * Lote de 20 x 36 metros (720 m²) * 3 dormitorios * 2 baños completos * Amplio living comedor * Galería con parrilla * Pileta * Cuarto de guardado * Cochera semicubierta * A solo 3 cuadras del mar Ubicación: Pedro Palacios entre San Martín y Gallardo, Mar Chiquita. Valor: U$S 143.000 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.082
Precio del aviso
USD 143.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.461
Sellos y tasas~1%
USD 1.430
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.258.052/mes

Necesitas ingresos por $ 5.032.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio3 min · 186 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202613 min · 815 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica3 min · 187 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 141.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 143.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mar Chiquita es USD 141.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro Palacios Entre Avenida san Martin y Gallardo, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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