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Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 150 m² - Mar Chiquita
Eduardo Freije e/ Avenida San Martín y Gabriela Mistral · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 1.350 m²
Casa en Parque Mar Chiquita, 3 ambientes, 150 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.033 contra USD 930 de la mediana (+11,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 930
- Mediana m²
- 129 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Mar Chiquita
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Mar Chiquita es USD 135.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Eduardo Freije e/ Avenida San Martín y Gabriela Mistral, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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