Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa Alpina en El Entorno de Mar Chiquita

Av. Carranza Esquina Ambrosetti - Mar Chiquita · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. total: 393 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mar Chiquita, 4 ambientes, 393 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el entorno de Mar Chiquita, se encuentra esta propiedad en ph de 131 m2, sobre lote en esquina de 393 m2. El chalet principal estilo alpina de 91 m2, cuenta al ingresar con estar comedor con hogar y techo de madera, baño completo, cocina de generosas dimensiones y jardín con parrilla. Luego en planta alta posee cómodo dormitorio con salida a balcón y escritorio. Al ingresar en la casa secundaria de 40 m2, posee estar comedor, cocina integrada, cómodo dormitorio y baño completo. Ambas propiedades cuenta con calefacción por aire frio calor y se encuentran en estado original.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.611/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Autoservicio5 min · 295 m

Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202616 min · 994 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica5 min · 301 m

Salud

UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico14 min · 923 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mar Chiquita

Mediana del barrio: USD 141.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mar Chiquita es USD 141.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.