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Casa en venta
USD 140.000
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes

Casa en Venta - La Caleta

Av. Bahía Creeck · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
423 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Caleta, 4 ambientes, 117 m², USD 140.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.197 contra USD 906 de la mediana (+32,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
137 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en La Caleta

Descripcion

CASA EN VENTA • LA CALETA Ubicada sobre Av, Gaucho Rivero al 600, solo 3 cuadras de la playa. Lote de 16 mts de frente por 26 de fondo Casa estilo industrial, construcción moderna. Living comedor amplio con vista al parque y salida al solarium. Cocina integrada al living con mobiliario a medida Toilette de recepción En planta alta, 3 dormitorios amplios y baño completo. Parque perimetral con pileta. Aberturas DVH. Sistema de desagüe de biodigestores Apta credito • Papeles al dia • cedula catastral vigente • planos aprobados Se vende con renta. Su valor es de u$s 140.000.- Si te interesa, me avisas y la vamos a conocer. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1156

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica15 min · 967 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica15 min · 980 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica15 min · 982 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico14 min · 864 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Caleta

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en La Caleta es USD 117.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Bahía Creeck, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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