Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 186.000

Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta en La Caleta

La Chalupa · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
825 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Moderna Casa de 4 ambientes en barrio La Caleta, Mar de Cobo. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, baño con box de ducha, 2 dormitorios con placard y dormitorio principal amplio con salida al parque. Además cuenta con un quincho con parrilla integrado a la propiedad, conectado al living por aberturas de aluminio. Esto permite la posibilidad de unir el quincho con el living para reuniones o eventos especiales. El mismo cuenta con conexión para lavarropas y baño con ducha. Muebles incluídos en el valor. Gran parque. Guardilla con acceso exterior. Galeria semicubierta de vidrio laminado tonalizado. Aberturas A-30new con doble vidriado hermético y uno de los vidrios laminado. Losa radiante eléctrica en toda la casa, incluído el quincho. Salamandra en living. Techo visto con madera saligna. Muros sandwich, de ladrillo hueco del 12, hidrufugo, lana de vidrio, revestimiento en chapa trapezoidal negra y al frente igual pero con revestimiento Siding pintado. Medidor electrico trifasico. Biodigestores. La propiedad fue construída sobre un lote de 415 m2 y cuenta también con un lote lindero libre de 409 (incluído en el valor). Planos aprobados para realizar una piscina de 18 m2 (6x3 m.) Consultanos más detalles llamando al Ver datos Ver datos O escribinos por Whatsapp al + Ver datos 15

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.113 en total: USD 186.000 del aviso mas USD 13.113 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.677.766 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 199.113
Precio del aviso
USD 186.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.501
Sellos y tasas~1%
USD 1.860
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.677.766/mes

Necesitas ingresos por $ 6.711.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Caleta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Caleta esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Caleta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Caleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Caleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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