Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes

Casa de 3 Ambientes con Quincho en La Caleta

El Capitán Esquina La Goleta · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Caleta, 4 ambientes, 136 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 106.000). El m² sale USD 846 contra USD 813 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 106.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Caleta

Descripcion

HERMOSA PROPIEDAD CON QUINCHO Ubicada sobre El Capitán esquina La Goleta, La Caleta. Construcción tradicional en una planta, emplazada sobre un lote de 400.06 m2. Distribución: *Living comedor cocina integrados. La cocina cuenta con muebles de melamina a medida y mesada de granito. *Dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. *Segundo baño completo. *Quincho: con parrilla, mesada con bacha y un baño. El exterior se encuentra cercado con alambre romboidal y doble portón. Trotadora pavimentada con espacio para dos vehículos. La misma fue refaccionada hace menos de 5 años! Ideal para vivir todo el año y disfrutar su cercanía a la playa y espacios verdes. Servicios *Energía eléctrica*Internet *Cable *Pozo ciego *Gas envasado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Caleta

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en La Caleta es USD 117.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Capitán Esquina La Goleta, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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