Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes

Propiedad en La Caleta - 4 Ambientes - Se Entrega Equipada Como en Las Fotos

La Chalupa 1246 · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Caleta, 4 ambientes, 103 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.262 contra USD 947 de la mediana (+33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 947
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Caleta

Descripcion

Propiedad en La Caleta Hermosa propiedad ubicada en La Chalupa al 1246, sobre un cul de sac, La Caleta. La misma esta emplazada sobre un lote de 405m2 (15m x 27m), con una superficie cubierta y semi cubierta de 133m2. Al ingresar a la propiedad se encuentra un recibidor que da acceso a un toilet y a un living. Luego encontramos un comedor integrado con la cocina y parrilla. Calefaccionado con estufa a leña y aire acondicionado. Cuenta con amplios ventanales que comunican a una galería externa. Desde la cocina se tiene una segunda puerta para salir al exterior, y da acceso a un pasillo que conecta dos dormitorios con placard y un baño completo. En el exterior, encontramos una galería semi cubierta que conecta con el jardín unida para un semi cubierto para el auto (con chapa traslucida), y en el fondo un depósito de guardado. Se encuentra todo perimetrado con portón y tranquera. Características destacadas: *Calefacción: en los dormitorios con caloventor eléctrico, comedor-cocina: estufa a leña / aire acondicionado. *Paredes con ladrillo hueco del 20 *Cocina y termotanque eléctrico. *Bomba sumergible para el agua. *Iluminación led externa. OPORTUNIDAD!!! EL VALOR INCLUYE TODOS LOS MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS QUE SE OBSERVAN EN LAS FOTOS! APTA CREDITO BANCARIO. Planos aprobados con final de obra. PERMUTA Toma vehiculos en parte de pago, lotes o departamentos en Mar del Plata de menor valor, Consultar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Caleta

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en La Caleta es USD 117.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Chalupa 1246, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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