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Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
= $ 126,7 M
Cuota UVA desde $ 719.957/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en La Caleta · 4 ambientes

Casa en Dos Plantas en La Caleta

Península Antártida Entre Bahía San Julián y el Ancla · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Caleta, 4 ambientes, 140 m², USD 82.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 586 contra USD 943 de la mediana (-37,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 943
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Caleta

Descripcion

Propiedad en La Caleta.Ubicada sobre Península Antártida entre Bahía San Julián y el Ancla. La misma esta construida en dos plantas y se distribuye de la siguiente manera: *PLANTA ALTA: Dos dormitorios, uno de ellos con posibilidad de dividir y obtener otro dormitorio, baño completo y una terraza cerrada. *PLANTA BAJA: Living comedor y cocina integrado, baño completo. Abajo de la escalera encontraremos muebles a medida; y garaje. Todas las aberturas son de aluminio con doble vidrio y mosquitero. Tanto en el comedor y sus dormitorios cuenta con aire acondicionado. En su exterior, un gran parque perimetrado y con portón corredizo. Semicubierto con parrilla. Superficie cubierta:140m2 Superficie terreno:405m2 PERMUTADA! Acepta propiedad en la zona de Mar del Plata. Zona: La Caleta ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.957/mes

Necesitas ingresos por $ 2.879.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Caleta

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de las casas en venta en La Caleta es USD 115.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Península Antártida Entre Bahía San Julián y el Ancla, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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