Casa 3 ambientes en venta en Country Costa del Sol 10, Villa Mar Chiquita

Casa 3 ambientes en ventaen Country Costa del Sol 10, Villa Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
511 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 20% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Country Costa del Sol 10.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.129lo normal · 1.4122.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 131.294
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.176
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el lindísimo Barrio Privado Costa del Sol, ubicado dentro de una reserva natural de 40 hectáreas reconocida por la Unesco. A solo minutos de la costa, cercano a Mar Chiquita y a pocos minutos de Santa Clara del Mar. Excelente entorno, rodeado de naturaleza, con cancha de tenis, club house, piscina; y el Arroyo Vivoratá brindando un ambiente exclusivo de particular belleza. La misma se encuentra en un lote de 511 m2 totales y con casi 94 m2 cubiertos, la casa dispone de un hermoso living comedor con muy buena ventilación y luz natural. Cocina integrada con ventilación natural y con amplios bajo mesadas. Lavadero separado. Baño. Pasillo de distribución, con acceso a baño y dormitorios; el baño con ventilación natural, con ducha y mampara de ladrillos de vidrio. Dormitorio principal a la calle con ventanal y dormitorio secundario al contrafrente. Amplio parque, pérgola para guardado de vehículo. Jardín al frente. Gabinete de guardado. Calefacción a leña. Pisos en cerámicos simil madera. Carpintería DVH. Gas envasado. Excelente estado general. VALOR: U$S 92.000. Formas de pago: contado efectivo o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Country Costa del Sol 10

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio13 min · 862 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Costa del Sol 10, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp