Casa 3 ambientes en venta en Roque Saenz Peña 770, Villa Mar Chiquita

Casa 3 ambientes en ventaen Roque Saenz Peña 770, Villa Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
405 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 11% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Roque Saenz Peña 770.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
75 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Desarrollado sobre un lote de 405 m², se distribuye en dos plantas: Planta baja: Gran parque al frente con deck de ingreso. Amplio living comedor muy luminoso, con ventanales al frente. Comedor con salamandra y vista al parque. Cocina integrada con muebles de madera. Baño completo con mampara y ventilación natural. Deck con salida al parque. Lavadero. Planta alta: Espacio para escritorio con ventanal al parque. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal con aire acondicionado, grandes ventanales y vista al mar. Segundo dormitorio con vista al mar. Ambos dormitorios cuentan con salida a un deck con una vista privilegiada. Características destacadas: A metros de la costa. Vista al mar. Gran parque. Lote de 405 m². Muy luminosa. Excelente entorno natural. Ideal para vivienda o renta turística. Apta Crédito. Contáctenos para visitar la propiedad! Ver datos Ventas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas y no contractuales, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roque Saenz Peña 770

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica9 min · 553 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica11 min · 683 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte12 min · 744 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico12 min · 770 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Saenz Peña 770, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 89.000
Casa en venta
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