Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 3 ambientes

Venta Chalet 3 Ambientes con Vista Al Mar y Apto Crédito. Camet Norte - Santa Clara del Mar

Roque Saenz Peña 770 · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mar Chiquita, 3 ambientes, 100 m², USD 89.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 890 contra USD 1.176 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa Mar Chiquita

Descripcion

Desarrollado sobre un lote de 405 m², se distribuye en dos plantas: Planta baja: Gran parque al frente con deck de ingreso. Amplio living comedor muy luminoso, con ventanales al frente. Comedor con salamandra y vista al parque. Cocina integrada con muebles de madera. Baño completo con mampara y ventilación natural. Deck con salida al parque. Lavadero. Planta alta: Espacio para escritorio con ventanal al parque. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal con aire acondicionado, grandes ventanales y vista al mar. Segundo dormitorio con vista al mar. Ambos dormitorios cuentan con salida a un deck con una vista privilegiada. Características destacadas: A metros de la costa. Vista al mar. Gran parque. Lote de 405 m². Muy luminosa. Excelente entorno natural. Ideal para vivienda o renta turística. Apta Crédito. Contáctenos para visitar la propiedad! Ver datos Ventas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas y no contractuales, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.331/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
Plaza Camet Norte12 min · 744 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico12 min · 770 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Saenz Peña 770, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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