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Casa en venta en Santa Clara del Mar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Clara del Mar · 3 ambientes

Venta Casa + 2 Departamentos Independientes

Av. Río de Janeiro · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

VENTA: CASA + 2 DEPARTAMENTOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE Sobre Río de Janeiro, a metros de la plaza "El Diego" ¡ Ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo ! CASA EN PLANTA BAJA: Amplio living/comedor, cocina integrada con barra, 2 habitaciones, baño completo, lavadero + baño adicional, jardín delantero y trasero y garaje amplio PLANTA ALTA • 2 DEPARTAMENTOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE: Cada uno cuenta con comedor + cocina integrada, baño completo y dormitorio en entrepiso; además, uno de ellos ofrece la posibilidad de anexar un segundo dormitorio Ubicación estratégica: A metros de la plaza, a 1 cuadra de Av. Acapulco y a solo 3 cuadras del mar. Servicios: Agua corriente y Gas natural conectados Superficie total: 300 m² / Cubiertos: 195,87 m² aprox.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto5 min · 314 m
Supermercadito Zamora6 min · 398 m
La Reina7 min · 428 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica3 min · 192 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica3 min · 214 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"2 min · 139 m
Parque Municipal "El Diego"3 min · 199 m
El viejo contrabandista10 min · 662 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico7 min · 465 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Río de Janeiro, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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