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Casa 3 ambientes en venta en Santos 600, Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Santos 600, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
11 años · 2015
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 31% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Santos 600.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 556lo normal · 8001.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 108.000
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 776
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA: 2 DÚPLEX A TERMINAR EN SANTA CLARA DEL MAR – ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Dos unidades independientes en un lote de 300 m² Ubicación: Santos e/ Cannes y El Dorado Superficie del lote: 300 m² (10 x 30) / cubierta total: 135 m² aprox. La propiedad cuenta con 2 dúplex independientes, ambos distribuidos en dos plantas, con espacios preparados para completar y personalizar. DISTRIBUCIÓN DE CADA DÚPLEX Planta baja: Living-comedor al frente Cocina separada Baño completo con espacio para lavarropas Planta alta: Habitación principal al frente Baño completo Segunda habitación al contrafrente Exterior: Patio y parque CARACTERÍSTICAS DE UNO DE LOS DÚPLEX Uno de los dúplex cuenta con las siguientes mejoras y terminaciones: Obra de agua y gas Listo para la colocación de cerámicos Instalación realizada con termofusión Revoque fino DATOS: Pozo y tanque de agua propios Totalmente independiente Techo lustrado con 3 capas de aislante Puertas de cedro Paredes de 12 y 18 Año: 2015 Escritura y planos al día

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santos 600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercadito Zamora9 min · 603 m
Los Primos · Avenida Montecarlo11 min · 724 m
Cerdo15 min · 949 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica7 min · 448 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Parque Municipal "El Diego"9 min · 572 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"10 min · 634 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"11 min · 716 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico10 min · 614 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santos 600, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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