venta
USD 170.000
Casa · 167m² · 2 Ambientes
Santa Clara del Mar · 2 amb · 167 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Valparaiso 800, Santa Clara del Mar
USD 77.900
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Casa en venta
USD 77.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Valparaiso 800, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 77.900, un 3% menos que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Valparaiso 800.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 838lo normal · 867
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 80.600
- Tamaño normal
- 89 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 775
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
-Ubicado en Valparaíso al 800, casi esquina la Florida, a una cuadra de Avenida Río de Janeiro -A 3 cuadras del mar, a 2 cuadras del polideportivo y a 2 cuadras de la plaza del Diego -93 m2 aprox. -Cada duplex posee entrada para vehículo, cocina, comedor, baño, una ducha exterior y en planta alta dos dormitorios y un baño -Patio con parrilla y una pérgola semicubierta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.392 en total: USD 77.900 del aviso mas USD 5.492 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 702.677 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.392
- Precio del aviso
- USD 77.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.885
- Sellos y tasas~1%
- USD 779
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.828
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 702.677/mes
Necesitas ingresos por $ 2.810.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Valparaiso 800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Todo suelto5 min · 293 m
La Reina7 min · 438 m
Supermercadito Zamora8 min · 525 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica5 min · 331 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica6 min · 354 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"4 min · 271 m
Parque Municipal "El Diego"5 min · 316 m
El viejo contrabandista11 min · 707 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valparaiso 800, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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Casa · 210m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Santa Clara del Mar · 4 amb · 3 dorm · 210 m2 · hace 4 dias