venta
USD 170.000
Casa · 167m² · 2 Ambientes
Santa Clara del Mar · 2 amb · 167 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Orense 1075, Santa Clara del Mar
ARS 70.000
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Casa en venta
ARS 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Orense 1075, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide $ 70.000, un 11% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Orense 1075.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 667lo normal · 745850
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 78.214
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 761
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local mas casa Comodidades: 2 Dormitorios, living comedor, cocina, baño, local comercial con otro baño con vista a la calle.
Observación: Se puede seguir construyendo arriba de la losa.
Medidas local: 5.19 x 6.55 Medidas casa: 6.85 x 10,9 Medidas terreno: 10x20 Ubicación: Santa Clara Del Mar, Orense 1075 Servicios: Gas Natural Y Agua Corriente Toma Permuta, consulte financiacion.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 74.935 en total: $ 70.000 del aviso mas $ 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 398 por mes con ingresos de $ 1.591.
Costo total real$ 74.935
- Precio del aviso
- $ 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.694
- Sellos y tasas~1%
- $ 700
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 398/mes
Necesitas ingresos por $ 1.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Orense 1075
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Cerdo7 min · 442 m
Supermercadito Zamora12 min · 785 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica13 min · 829 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica13 min · 857 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"5 min · 293 m
Parque Municipal "El Diego"15 min · 986 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico11 min · 719 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.636
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 151 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Orense 1075, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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Casa · 210m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Santa Clara del Mar · 4 amb · 3 dorm · 210 m2 · hace 4 dias