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Casa 3 ambientes en venta en av del lago 250, Mar del Plata
Casa en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen av del lago 250, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 260% mas que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de av del lago 250.

260% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.600lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 260% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 178% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.295
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Complejo de 4 Cabañas a estrenar en Mar de Cobo, Mar Chiquita Mar de Cobo Parque Lago Hermoso complejo de 4 cabañas en Parque Lago . Todas las Cabañas son a estrenar de 3 ambientes cada uno . Constan de Cocina comedor , living todo integrado dos dormitorios y un baño. El mismo cuenta con pileta comunitaria . Con una hermosa vista al lago Toma Permuta , Financia . XINTEL(CRP-CRP-2528)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de av del lago 250

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica12 min · 766 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico14 min · 873 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 104.500, un 5% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av del lago 250, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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