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Casa en venta en Atlantida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Atlantida · 3 ambientes

Casa en Venta – Reserva Forestal Atlántida

Malta 786 · Atlantida, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atlantida, 3 ambientes, 405 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA – RESERVA FORESTAL ATLÁNTIDA Casa ubicada sobre calle Malta 786, en el tranquilo entorno de la Reserva Forestal de Atlántida. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con amplio estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. En planta alta dispone de playroom y un segundo dormitorio. En el fondo posee quincho, La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio lote de 405m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Atlantida

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Atlantida es USD 105.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Malta 786, Atlantida, Mar Chiquita, Buenos Aires

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