Casa 6 ambientes en venta en Avenida Cádiz 190, Atlantida

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Cádiz 190, Atlantida

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
900 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Atlantida

Piden de mas

Pide USD 329.900, un 12% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Atlantida publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cádiz 190.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 7343711.036

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 91 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 293.786
Tamaño normal
309 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Extraordinaria casa de categoría en el hermoso Barrio Atlántida (reserva forestal), ubicada en Avenida Cádiz al 190; la misma está a dos cuadras de la Plaza Fabiana Colman, a dos cuadras de Avenida Automóvil Club Argentino, a tres de Avenida Marsella. Estratégicamente en el corazón de la Reserva Forestal, la propiedad se destaca por su calidad, comodidad y prestaciones. La misma se ha edificado con materiales de primera calidad, destacándose sobre otras unidades en la zona. La primer unidad al frente sería un departamento de dos ambientes, con cocina comedor integrada, baño completo y dormitorio. Mientras que la casa principal de 6 ambientes, dispone de amplio parque con asador criollo, horno de barro, piscina climatizada y quincho. La propiedad principal cuenta con living comedor de generosas dimensiones, cocina comedor con ventilación natural, alacenas y bajo mesadas a medida. Lavadero separado. Tres habitaciones, dos en suite; contabilizando un total de tres baños. A su vez, en el quincho de amplias dimensiones, encontraremos dos dormitorios en suite y también, con tres baños. En la planta baja del quincho dispondremos de la parrilla y un baño. En tanto, que, en la planta alta, tendremos dos habitaciones en suite con dos baños y un vestidor. La principal con balcón terraza y vistas al parque. El gran parque destaca por su belleza, ideal para disfrutar en familia, con la piscina climatizada, ducha exterior; con el asador y el horno a barro; permitiendo desarrollar un excelente ambiente de recreación y descanso. La construcción está realizada en lote de 900 m2, llegando a contabilizar 400 m2 cubiertos. Excelente estado general. Calefacción a leña. Aires acondicionados frio/calor. Portón corredizo. Extensa trotadora para varios autos VALOR: U$S 329.900. Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.158 en total: USD 329.900 del aviso mas USD 23.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.975.780 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.158
Precio del aviso
USD 329.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.984
Sellos y tasas~1%
USD 3.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.975

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.975.780/mes

Necesitas ingresos por $ 11.903.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Cádiz 190

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Nube12 min · 744 m
Alfajores Artesanales El Contrabandista12 min · 759 m
Kiosco 24 HS12 min · 762 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas10 min · 619 m
El viejo contrabandista13 min · 846 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Atlantida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Atlantida esta hoy en una mediana de USD 166.950, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Atlantida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 166.950
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Atlantida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cádiz 190, Atlantida, Mar Chiquita, Buenos Aires

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