Casa en venta en Atlantida · 6 ambientes
Casa en venta
USD 329.900

Casa en venta en Atlantida · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Ambientes - Barrio Atlántida, con Departamento, Parque y Piscina

Avenida Cádiz 190 · Atlantida, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Atlantida, 6 ambientes, 400 m², USD 329.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 825 contra USD 433 de la mediana (+90,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 433
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Atlantida

Descripcion

Extraordinaria casa de categoría en el hermoso Barrio Atlántida (reserva forestal), ubicada en Avenida Cádiz al 190; la misma está a dos cuadras de la Plaza Fabiana Colman, a dos cuadras de Avenida Automóvil Club Argentino, a tres de Avenida Marsella. Estratégicamente en el corazón de la Reserva Forestal, la propiedad se destaca por su calidad, comodidad y prestaciones. La misma se ha edificado con materiales de primera calidad, destacándose sobre otras unidades en la zona. La primer unidad al frente sería un departamento de dos ambientes, con cocina comedor integrada, baño completo y dormitorio. Mientras que la casa principal de 6 ambientes, dispone de amplio parque con asador criollo, horno de barro, piscina climatizada y quincho. La propiedad principal cuenta con living comedor de generosas dimensiones, cocina comedor con ventilación natural, alacenas y bajo mesadas a medida. Lavadero separado. Tres habitaciones, dos en suite; contabilizando un total de tres baños. A su vez, en el quincho de amplias dimensiones, encontraremos dos dormitorios en suite y también, con tres baños. En la planta baja del quincho dispondremos de la parrilla y un baño. En tanto, que, en la planta alta, tendremos dos habitaciones en suite con dos baños y un vestidor. La principal con balcón terraza y vistas al parque. El gran parque destaca por su belleza, ideal para disfrutar en familia, con la piscina climatizada, ducha exterior; con el asador y el horno a barro; permitiendo desarrollar un excelente ambiente de recreación y descanso. La construcción está realizada en lote de 900 m2, llegando a contabilizar 400 m2 cubiertos. Excelente estado general. Calefacción a leña. Aires acondicionados frio/calor. Portón corredizo. Extensa trotadora para varios autos VALOR: U$S 329.900. Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.158
Precio del aviso
USD 329.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.984
Sellos y tasas~1%
USD 3.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.975

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.896.508/mes

Necesitas ingresos por $ 11.586.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Atlantida

Mediana del barrio
USD 102.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 329.900

El precio mediano de las casas en venta en Atlantida es USD 102.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Cádiz 190, Atlantida, Mar Chiquita, Buenos Aires

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