Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 2 ambientes

Casa en Mar Chiquita. Andrade 1031

Andrade 1031 · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 720 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mar Chiquita, 2 ambientes, 65 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Mar Chiquita, Partido de Mar Chiquita. Ubicada en calle Andrade 1031, entre Alberdi y Avenida San Martín. Cuenta con un amplio living-comedor-cocina, espacio abierto apto habitación, dormitorio, baño, espacio techado apto cochera y parque. Se encuentra a metros de Avenida San Martín, 2 cuadras de la Laguna de Mar Chiquita y 5 cuadras del mar. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Autoservicio2 min · 133 m

Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 202610 min · 634 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica2 min · 127 m

Salud

UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico9 min · 557 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio: USD 137.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mar Chiquita es USD 137.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.