Casa 2 ambientes en venta en Submarino Santa Fe 30, Santa Elena

Casa 2 ambientes en ventaen Submarino Santa Fe 30, Santa Elena

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD!!!!!!! Pintorezco chalet de 2 ambientes emplazado sobre un lote de 10 x 30 mts, ubicado en calle submarino Santa Fe 30, con 40 mts2 construídos aproximadamente, con posibilidad de ampliación, posee amplio parque y jardín, a pocos metros de las hermosas playas del bonito y tranquilo Barrio Santa Elena, perteneciente a la ciudad de Santa Clara del Mar, rodeado de bonitas construcciones linderas y cercano a comercios de la zona y del completísimo centro comercial y gastronómico de Santa Clara del Mar. Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, espacio para lavarropas, con amplio espacio de guardado,cabe destacar la gran luminosidad y ventilación natural en todo el inmueble. El Chalet cuenta con cochera cubierta de generosas dimensiones , con posibilidad de usarla tambien como quincho ya que cuenta con amplia parrilla con salida al parque. Baño completo con pediluvio. dispone de trotadora descubierta, con cerramiento en portón de madera, estilo tranquera en la entrada. Servicios. Luz VALOR : U$S 47.900.- Formas de pago: contado efectivo o Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.277 en total: USD 47.900 del aviso mas USD 3.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.070 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.277
Precio del aviso
USD 47.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.159
Sellos y tasas~1%
USD 479
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.070/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Submarino Santa Fe 30

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 423 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 60113 min · 857 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico8 min · 481 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de las casas en venta en Santa Elena es USD 60.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Submarino Santa Fe 30, Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

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