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Casa en venta en Santa Elena · 1 ambiente
Casa en venta
USD 32.000
= $ 49,5 M
Cuota UVA desde $ 280.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Santa Elena · 1 ambiente

Propiedad a Terminar en Santa Elena. Ramón Franco (Los Patos) y Almirante Brown

Ramon Franco & Almirante Brown · Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 1 ambiente, 64 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad a terminar en Santa Elena, Partido de Mar Chiquita. Ubicada en Ramón Franco y Almirante Brown. Sobre lote de 10×20. Living/comedor/cocina, dormitorio y baño. Techo de losa. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.123.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 433 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6019 min · 600 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Elena es USD 69.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramon Franco & Almirante Brown, Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

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