Casa en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes

Casa en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes

Casa en Venta en Santa Clara del Mar – 1 Dormitorio Pileta | Lote Esquina

San Juan de Luz y Baden Baden · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
203 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta en Santa Clara del Mar – 1 dormitorio, pileta y lote en esquinaExcelente casa en venta en Santa Clara del Mar, ubicada sobre calle San Juan de Luz, entre Baden Baden y Mónaco, a tan solo 100 metros del acceso por Ruta Provincial 11, lo que le brinda una excelente conectividad y fácil acceso. La propiedad está emplazada sobre un lote en esquina de 203 m² y cuenta con 29,16 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional en cocina-comedor, habitación y baño completo. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo un espacio práctico y funcional, ideal tanto para uso personal como para inversión. En el exterior dispone de una pileta de material, deck, espacio semicubierto para vehículo y parrilla con espacio de guardado, generando un sector ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta además con agua corriente y calefacción mediante calefactores eléctricos. Su ubicación, las características de la propiedad y la alta demanda de alquileres en la zona la convierten en una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Santa Clara del Mar, tanto para renta permanente como para vivienda propia. Se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, con comercios y servicios en las cercanías y rápido acceso a la Ruta Provincial 11. Características principales Casa en lote esquina de 203 m² 29,16 m² cubiertos 1 habitación Cocina-comedor Baño completo Excelente estado Pileta de material Deck exterior Espacio semicubierto para vehículo Parrilla Espacio de guardado Agua corriente Calefacción por calefactores eléctricos A 100 metros aproximadamente del acceso por Ruta Provincial 11 Entorno tranquilo Cercanía a comercios y servicios Ideal para vivienda permanente Excelente opción para inversión y renta Una excelente oportunidad para comprar una casa en Santa Clara del Mar, con pileta, lote en esquina y excelente acceso, ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta permanente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 13 minutos.

Compras
Cerdo7 min · 480 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica9 min · 586 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"13 min · 844 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 2 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 6,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan de Luz y Baden Baden, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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