venta
USD 170.000
Casa · 167m² · 2 Ambientes
Santa Clara del Mar·2 amb · 167 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
USD 47.000
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Casa en venta
USD 47.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Oportunidad casa en santa clara del mar
La Habana 700, Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 47.000, un 17% menos que lo normal entre los 7 casas de 1 habitacion en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de La Habana 700, Santa Clara del Mar.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.044lo normal · 1.2551.355
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 56.489
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.158
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
OPORTUNIDAD
LIVING-COMEDOR
COCINA CON BARRA
BAÑO
1 DORMITORIO TIPO LOFT
ZONA VIVIENDAS PERMANENTES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.952/mes
Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Supermercadito Zamora8 min · 511 m
Cerdo11 min · 690 m
Los Primos · Avenida Montecarlo15 min · 982 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica4 min · 264 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica7 min · 419 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica7 min · 480 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"7 min · 441 m
Parque Municipal "El Diego"9 min · 584 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"10 min · 657 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 491 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.5% total
- 05 de ago de 2026USD 55.000 → USD 53.000-3.64%
- 08 de nov de 2026USD 53.000 → USD 47.000-11.32%
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 2 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 6,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.260/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 63.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Habana 700, Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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Casa · 210m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Santa Clara del Mar·4 amb · 3 dorm · 210 m2·hace 5 dias