Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en Parque Mar Chiquita · 2 ambientes

Casa en Mar Chiquita

Av. San Martin 1200 · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mar Chiquita, 2 ambientes, 100 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON QUINCHO Y PILETA CLIMATIZADA EN VENTA – MAR CHIQUITA Ubicada sobre Av. San Martín 1226, una de las principales arterias de Mar Chiquita, y a tan solo 2 cuadras del mar, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación para disfrutar todo el año o como inversión turística. Desarrollada sobre un lote de 720 m² (18 metros de frente por 40 metros de fondo), cuenta con aproximadamente 100 m² construidos. En planta baja dispone de un amplio living comedor, cocina integrada, baño completo y garage. En planta alta se encuentra un dormitorio de generosas dimensiones con excelente luminosidad. En el exterior se destaca su quincho y una atractiva pileta climatizada, ideal para disfrutar en cualquier época del año. El amplio parque brinda múltiples posibilidades de expansión, recreación o futuros proyectos. Características principales: * Lote de 720 m² * 100 m² construidos * Living comedor * Cocina integrada * 1 dormitorio amplio * 1 baño completo * Garage * Quincho * Pileta climatizada * Gran parque * A 2 cuadras del mar * Sobre avenida principal Valor: U$S 139.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cerca del mar, con amplios espacios exteriores y gran potencial para vivienda permanente, casa de descanso o alquiler temporario Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.416/mes

Necesitas ingresos por $ 4.917.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica7 min · 457 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 1200, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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