Terreno en venta en Miramar & Calle 41, Mar Azul

Terreno en ventaen Miramar & Calle 41, Mar Azul

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Azul

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 33% menos que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Miramar & Calle 41.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 120103142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 42.000
Tamaño normal
325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 110
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN MAR AZUL – NATURALEZA y TRANQUILIDAD En el lote se puede construir un máximo en piso de 140 m2 y total de 210 m2 en la propiedad. Fos 0,40 = 40% de la superficie del suelo Fot 0,60 = 60% de la superficie total, agregando una planta Oportunidad única para construir tu hogar permanente, casa de descanso o proyecto de inversión en uno de los destinos más buscados de la Costa Atlántica. Ubicación: Mar Azul, Provincia de Buenos Aires. Medidas: 10 metros de frente x 35 metros de fondo (350 m²). Orientación: Noroeste. Cuenta con escritura. Ubicado en una hermosa zona rodeada de naturaleza, con entorno arbolado y una cuadra ya consolidada, brindando la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad. A solo 9 cuadras del mar. A 5 cuadras de la Casa de la Cultura. Excelente entorno residencial. Fácil acceso durante todo el año. Ideal para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión. Disfrutá de la esencia de Mar Azul, con sus playas, bosques y la tranquilidad característica de este hermoso destino costero. Consultanos para más información y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1931

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miramar & Calle 41

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica15 min · 946 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica15 min · 954 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica15 min · 974 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Azul

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miramar & Calle 41, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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