venta
USD 85.000
Terreno · 720m²
Mar Azul·720 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Mar Azul
USD 70.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Venta de 2 Lotes en Block - Mar Azul
Punta Del Indio · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 70.000, un 56% mas que lo normal entre los 135 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Punta Del Indio.
56% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 112lo normal · 72
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 44.737
- Tamaño normal
- 562 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos lotes en block a la venta.
Ubicado en la ciudad de Mar Azul.
Ambos lotes en una sola escritura.
Acepta permuta por propiedades en Neuquén (lote o departamento), y CABA (departamento).
Medidas de 13: 275 mts2 (11 x 25 mts2).- Medidas lote 14: 350 mts2 (10 x 35 mts2).- Total de 625 mts2.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Compras
Galeria La Cascada7 min · 430 m
Camila proveeduria9 min · 577 m
En Hacore11 min · 693 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica11 min · 722 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica11 min · 733 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Punta Del Indio, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
