venta
USD 85.000
Terreno · 720m²
Mar Azul·720 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Mar Azul
USD 42.000
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Terreno en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Mar Azul, 2 Lotes Juntos o Separados
Punta Del Indio · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 42.000, lo mismo que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Punta Del Indio.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 120lo normal · 120103147
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 325 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 119
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD UNICA VENTA DE 2 LOTES DE TERRENO CONTIGUOS
• SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS .
FRENTE 10 METROS , FONDO 35 METROS .
TOTAL 350 M2 .
SE ENCUENTRAN UBICADOS A 6 CUADRAS DEL MAR Y A 3 CUADRAS DE LA CALLE PRINCIPAL .
Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Compras
Galeria La Cascada7 min · 430 m
Camila proveeduria9 min · 577 m
En Hacore11 min · 693 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica11 min · 722 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica11 min · 733 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Punta Del Indio, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
