venta
USD 85.000
Terreno · 720m²
Mar Azul·720 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en C. 38, Mar Azul
USD 42.000
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Terreno en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen C. 38, Mar Azul
Caracteristicas
- Sup. total
- 475 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 42.000, un 11% mas que lo normal entre los 123 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de C. 38.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 88lo normal · 8063115
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.000
- Tamaño normal
- 475 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 86
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 10 x 47,50 mts
• en excelente zona de Mar azul a 6 cuadras de la playa
• Unifamiliar de 475 m2
• Listo para escriturar Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1726
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. 38
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Camila proveeduria6 min · 409 m
Galeria La Cascada7 min · 445 m
En Hacore11 min · 708 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica15 min · 982 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica16 min · 998 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 38, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
