venta
USD 85.000
Terreno · 720m²
Mar Azul·720 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Mar Azul
USD 40.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Lote Unifamiliar en Mar Azul a 4 Cuadras de La Playa
Copacabana · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 40.000, un 6% mas que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Copacabana.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 100lo normal · 9574120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 37.895
- Tamaño normal
- 470 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 86
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Lote soleado en calle Copacabana entre 44 y 45 Se encuentra a 4 cuadras de la playa Medidas 10 x 40 m Superficie 400 m2 Codigo Unifamiliar Listo para escriturar Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1552
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Camila proveeduria14 min · 922 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico3 min · 167 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Copacabana, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
