venta
USD 85.000
Terreno · 720m²
Mar Azul·720 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Mar Azul
USD 70.000
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Terreno en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Mar Azul
Vendo Terreno a 100 m de La Playa
Calle 37 entre calle Mar del Plata y Mar Azul · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 477 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 70.000, un 55% mas que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Calle 37 entre calle Mar del Plata y Mar Azul.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 147lo normal · 9575137
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 45.089
- Tamaño normal
- 475 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vendo Hermoso Terreno arbolado. A 100 metros del mar. 475 m2 Está en calle 37 Entre las calles: Mar del Plata y Calle Mar Azul.
Zona centrica.
Dueño Directo. O Permuto por Motorhome Mercedes Sprinter.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Camila proveeduria2 min · 110 m
Galeria La Cascada7 min · 420 m
En Hacore8 min · 510 m
Salud
CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico14 min · 917 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de terrenos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 37 entre calle Mar del Plata y Mar Azul, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
