Casa en venta en Barrio Santa Clara Manzanares · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Santa Clara Manzanares · 4 ambientes

Casa Venta 3 Dorm. Barrio Santa Clara Lote de 715 m² Manzanares, Pilar

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Santa Clara Lote de 715 m2 Manzanares, Pilar · Barrio Santa Clara Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Clara Manzanares, 4 ambientes, 130 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 234.750). El m² sale USD 1.923 contra USD 1.746 de la mediana (+10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 234.750
Mediana precio/m²
USD 1.746
Mediana m²
134 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Barrio Santa Clara Manzanares

Descripcion

***asa Moderna en venta desarrollada en una planta, excelente nivel constructivo, sobre lote de 715 metros. En el Barrio Santa Clara, Manzanares, a pocos km de Pilar*** Desarrollada en 1 planta Cuenta con hall de ingreso, living comedor, toilette, cocina integrad acon barra, lavadero y baño de servicio. Dos dormitorios comparten baño y el principal en suit con vestidor. Galería amplia con parrilla. Carpinterías doble vidrio aluminio blancas pvc, El jardín se encuentra parquizado y forestado. Ubicada en un cul de sac, en este. Amenities del Barrio Canchas de tenis Pileta Club House Seguridad privada las 24 horas. Ubicado en Santa Clara, en el centro de Manzanares, a solo 400 metros de la estación de ferrocarril San Martín y con negocios de proveeduría a tan solo 200 metros. Cuenta con expensas bajas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 724 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Santa Clara Manzanares

Mediana del barrio
USD 244.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Santa Clara Manzanares es USD 244.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Santa Clara Lote de 715 m2 Manzanares, Pilar, Barrio Santa Clara Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

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