Casa en venta en Barrio El Aljibe · 3 ambientes
Casa en venta
USD 142.000

Casa en venta en Barrio El Aljibe · 3 ambientes

Casa Barrio El Aljibe

Barrio El Aljibe · Barrio El Aljibe, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Aljibe, 3 ambientes, 92 m², USD 142.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.543 contra USD 1.883 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.883
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio El Aljibe

Descripcion

Living comedor con cocina integrada Master suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio con baño completo (también funciona como toilette) Galería techada con parrilla y espacio para lavadero El barrio cuenta con: Seguridad 24 hs, vigilancia y control de acceso Cerco perimetral Club House con gimnasio y salón de usos múltiples Piscina descubierta Canchas de tenis y fútbol Acceso principal y secundario Estacionamiento de cortesía Red de agua corriente y cloacas Gas natural Electricidad (baja tensión) Alumbrado interno y red de telefonía AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.246.512/mes

Necesitas ingresos por $ 4.986.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 367 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Aljibe, Barrio El Aljibe, Manzanares, Buenos Aires

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