P Proppies
Local en alquiler en Manuel B Gonnet
Local en alquiler
ARS 470.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Local en alquiler en Manuel B Gonnet

Local en alquiler

10 entre 501 y 502 · Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Manuel B Gonnet, 35 m² cubiertos, ARS 470.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,5% por debajo de la mediana del set (ARS 930.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 930.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Manuel B Gonnet

Descripcion

Local comercial en alquiler, ubicado en calle 10 entre 501 y 502, Manuel B. Gonnet, Partido de La Plata, Provincia de Buenos Aires. Este espacio vidriado al frente ofrece 35 m2 de superficie cubierta, ideal para comercios que buscan visibilidad y accesibilidad. El local cuenta con un toilette y un pequeño patio, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona concurrida de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 6 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Vigoroso · Camino Parque Centenario7 min · 442 m
Pan Dvd · Camino Parque Centenario7 min · 453 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA CONCILIO VATICANO II · primaria · privada1 min · 61 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA MADRE DE DIOS · inicial · privada2 min · 122 m
JARDIN DEL CLUB UNIVERSITARIO · inicial · privada8 min · 531 m
Salud
FAMILIA MIRASOLES · clinica especializada · privado3 min · 175 m
UNIDAD SANITARIA N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 701 m
CENTRO DE SALUD N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

10 entre 501 y 502, Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel B Gonnet

Busquedas relacionadas

ARS 470.000
Local en alquiler
WhatsApp