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Departamento en alquiler en Vilahaus · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 630.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Departamento en alquiler en Vilahaus · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Vilahaus. 3 Ambientes Planta Baja con Cochera

Las Amapolas 400 · Vilahaus, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vilahaus, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 615.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vilahaus

Descripcion

DISPONIBLE DESDE EL 1 de mayo del 2026 ALQUILER por 2 años con ajuste por IPC. Se alquila sin muebles. Departamento en Planta Baja de de 3 ambientes de 80 m2 cub en VILAHAUS, Ayres Vila en Pilar Hall de entrada, living comedor, cuarto muy luminoso con un baño, cuarto principal en suite con vestidor. Gran jardín con orientación norte. Parrilla y galería. Calefacción por aire frio calor. Amenities. SUM, pileta y gym Lucila Iturralde Propiedades CSI 6363

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Amapolas 400, Vilahaus, Manuel Alberti, Buenos Aires

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