Departamento en alquiler en Vilahaus · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 680.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vilahaus · 3 ambientes

Departamento Alquiler 3 Ambientes en Vilahaus Pilar

Departamento alquiler 3 ambientes en Vilahaus Pilar · Vilahaus, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vilahaus, 3 ambientes, 75 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vilahaus

Descripcion

DEPARTAMENTO ALQUILER *** DISPONIBILIDAD A PARTIR DE AGOSTO 2026 *** *Incluye cochera fija descubierta* Alquiler anual sin muebles. Departamento en Vilahaus de 2 ambientes. Living comedor con AC. Balcón con parrilla. Cocina integrada con desayunador. Baño completo. Dormitorio con placard e interiores completos. Suite principal con AC, vestidor y baño completo. Cochera fija descubierta. Este nuevo emprendimiento se encuentra dentro del complejo Ayres Vila, en el kilometro 43,5 de la Panamericana, Acceso Norte, ramal Pilar. Vilahaus se desarrolla en cinco bloques que ofrecen unidades de 2 y 3 ambientes. El desarrollo incluye seguridad, pileta con solárium, sauna, gimnasio y SUM con parrilla, laundry y seguridad 24hs. Todo con la calidad de Ayres Desarrollos, una compañía de excelencia. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento alquiler 3 ambientes en Vilahaus Pilar, Vilahaus, Manuel Alberti, Buenos Aires

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