Departamento en alquiler en Vilahaus · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 Ambientes en Vilahaus

Las Amapolas 400 · Vilahaus, Manuel Alberti, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vilahaus, 2 ambientes, 45 m², ARS 875.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,9% por debajo de la mediana del set (ARS 940.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 940.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Vilahaus

Descripcion

Impecable departamento de dos ambientes en alquier en Vilahaus, Pilar emplazado en complejo de Ayres Vila, cuanta con luminoso living comedor con salida al balcón. Cocina totalmente equipada integrada con barra. Cuarto principal con salida al balcón, parrilla, Baño completo. Dos aires acondicionados frio/calor. El complejo cuenta con pileta, vestuarios, sum, gimnasio y laundry. Cochera. Seguridad 24 horas con sistema de ingreso Open Key.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.808.750

Primer mes: $ 875.000
Deposito1mes: $ 875.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.058.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 875.000

En 3 meses

~$ 931.668

En 12 meses

~$ 1.124.660

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 907.500· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.