alquiler
$900.000
Local comercial · 57m²
Ingeniero Pablo Nogues · 57 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Ingeniero Pablo Nogues · 1 ambiente
Excelente Local en Calle de Ingreso Al San Carlos C. C.
Vitale al 500 · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ingeniero Pablo Nogues, 100 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 128,1% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 570.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ingeniero Pablo Nogues
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vitale al 500, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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