alquiler
$900.000
Local comercial · 57m²
Ingeniero Pablo Nogues·57 m2·hace 50 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Avenida Olivos 470, Ingeniero Pablo Nogues
ARS 600.000
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Local en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Avenida Olivos 470, Ingeniero Pablo Nogues
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Ubicación: Av.
Olivos 470 Excelente local de 45 m2 aprox más patio descubierto de 30 m2.
Ubicado a pocas cuadras de la ruta 197, lugar con mucho tránsito vehícular
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Olivos 470
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Gran ombu) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 29 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
- 19 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 600.000+9.09%
Como vinieron los alquileres en Ingeniero Pablo Nogues
El alquiler de locales en Ingeniero Pablo Nogues esta hoy en una mediana de ARS 10.786 por m², sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ingeniero Pablo Nogues
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 10.786/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Olivos 470, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
