Galpon en venta en El Talar
Galpon en venta
USD 153.000

Galpon en venta en El Talar

Depósito en venta - el talar - tigre

Manuel de Falla al 3200 , El Talar · El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Talar, 265 m² cubiertos, USD 153.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 153.000). El m² sale USD 577 contra USD 577 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 153.000
Mediana precio/m²
USD 577
Mediana m²
265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

VENTA DE DEPóSITO/GALPóN • EL TALAR • TIGRE Ubicado estratégicamente sobre la calle Manuel de Falla, a menos de 300 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, este galpón te ofrece acceso rápido y directo a la Autopista Acceso Norte, conectándote con la ciudad en cuestión de minutos. Con una superficie cubierta de 265 m2, este espacio es ideal para emprendedores que buscan un lugar versátil y funcional. El galpón cuenta con un sector de baño/vestuario, una oficina privada y un área interna de almacenamiento equipada con cortina, proporcionando la combinación perfecta de espacios de trabajo y comodidad. El inmueble se asienta sobre un generoso terreno de 350 m2, asegurando espacio para futuras expansiones o adaptaciones según tus necesidades. La fachada de 10 metros y una profundidad de 35 metros ofrecen una estructura sólida y espaciosa para cualquier tipo de emprendimiento. Este galpón en El Talar, Tigre, está rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, cuenta con medidas de seguridad para tranquilidad de sus usuarios. Con una antiguedad de 30 años, el inmueble se encuentra en buen estado y preparado para recibir a su nuevo dueño. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un espacio con ubicación privilegiada y excelente conectividad. Ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel. Javier Garcia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.463/mes

Necesitas ingresos por $ 5.377.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel de Falla al 3200 , El Talar, El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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