alquiler
USD 21.450
Galpón en Alquiler en Belén de Escobar, Partido de Escobar
Belen de Escobar · 3300 m2 · hace 104 dias
Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Nave Industrial en Alquiler Escobar
Autopista Panamericana KM 56 · Belen de Escobar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.500 m²
- Sup. total
- 15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Belen de Escobar, 6500 m² cubiertos, USD 45.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 40.000/mes
- Mediana m²
- 6500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belen de Escobar
Descripcion
Nave Industrial AAA construida por constructora de primer nivel son 6500m2 de deposito con estructura de alma llena y aislante termico en un lote de 15.000m2 lo que permite ampliar m2 cubiertos.
Ubicada en un muy buen parque industrial , de mucho crecimiento Cuenta con 9mts de altura en su parte mas alta , vestuarios de damas y caballeros y hermosas oficinas Piso de alta resisitencia H30 , entradas para camiones de gran porte Ademas posee fuerza motriz (T3) activa ( 200 kva) AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso.
Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales.
Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados.
Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863.
Arkken Group.
Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 144.450
- Primer mes
- USD 45.000
- Deposito1mes
- USD 45.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 45.000
En 3 meses
~USD 47.277
En 12 meses
~USD 54.824
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 31.106· 4 avisos — este aviso pide 45% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Panamericana KM 56, Belen de Escobar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
