alquiler
USD 21.450
Galpón en Alquiler en Belén de Escobar, Partido de Escobar
Belen de Escobar · 3300 m2 · hace 78 dias
Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Escobar - Au. Panamericana Km 57
Escobar - Au. Panamericana Km 57 · Belen de Escobar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.500 m²
- Sup. total
- 9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Belen de Escobar, 6500 m² cubiertos, USD 40.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Depósito AAA, en Parque Industrial sobre Au.
Panamericana
• Ramal Campana.
El parque cuenta con los siguientes servicios:
Iluminación en calles, balanza, área de descanso para choferes, planta tratamiento,
red de fibra optica, desagues pluviales, cloacalas, recolección de residuo y seguridad 24 hs.
6500 m2 de plantas, estructura de alma llena, aislante termico, red de hidrantes.
Altura interna de 11 mts, techo a 2 aguas, pisos llamado Laser, 4 docks + 4 entradas de camiones.
300 m2 oficinas, vestuarios y baños.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 128.400
- Primer mes
- USD 40.000
- Deposito1mes
- USD 40.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 48.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 40.000
En 3 meses
~USD 42.591
En 12 meses
~USD 51.413
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 22.212· 3 avisos — este aviso pide 80% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Escobar - Au. Panamericana Km 57, Belen de Escobar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
