Deposito en alquiler en Tortuguitas
Deposito en alquiler
USD 6.150
+ ARS 1.800 de expensas

Deposito en alquiler en Tortuguitas

Depósito en Alquiler en Tortuguitas

Guayaquil al 3100 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tortuguitas, 620 m² cubiertos, USD 6.150/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 5.555).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.555/mes
Mediana expensas
ARS 15
Mediana m²
590 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

El CENTRO INDUSTRIAL PANAMERICANA 36 es un complejo multipropósito privado,ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. Naves Industriales de 500m² hasta 10.000m², con toda la infraestructura necesaria para tu negocio. Venta de galpones llave en mano, con financiación y planes flexibles. Servicios: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLA SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. DOCK DE CARGA Y DESCARGA DE USO COMÚN ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA. ESPACIO PARA COWORKING RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS SERVICIO DE MANTENIMIENTO. DEPOSITO : Unidad 207 /Plano. Muy buen deposito de 620 m2 cubiertos con buena altura, pisos de alta resistencia e buena iluminación artificial y natural. Con un sector de oficinas de 60 m2 ,más baños y vestuarios. Disponibilidad inmediata. Valor por m2 , U$S 9/BNA +IVA. Valor de las expensas $ 2.000 por m2. Incluye Arba y tasas municipales,1 intendente y 1 ayudante, mantenimiento de red de cloacas, servicio de alarmas, mantenimiento de red de incendio y responsabilidad civil, abono de servicios de cámaras de seguridad. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.742
Primer mes
USD 6.150
Deposito1mes
USD 6.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.150
En 3 meses
~USD 6.461
En 12 meses
~USD 7.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.400· 45 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Peko Express · Hooke10 min · 650 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica9 min · 599 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 TENIENTE CORONEL FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica10 min · 609 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica13 min · 861 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico5 min · 341 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico14 min · 912 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 20.400
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 6.150

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 20.400, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guayaquil al 3100, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tortuguitas

Busquedas relacionadas