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Deposito en alquiler en Malvinas Argentinas
Deposito en alquiler
ARS 6.000.000
Entrar te cuesta ~$ 19,3 M

Deposito en alquiler en Malvinas Argentinas

Depósito/local Oficinas - Panamericana y Ee Uu - Area de Promocion El Triangulo Malvinas Argentinas

Colectora Oeste de Panamericana y Estados Unidos · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
484 m²
Sup. total
521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Malvinas Argentinas, 484 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local o Deposito ubicado sobre colectora Oeste de Panamericana Ramal Escobar haciendo esquina con calle Estados Unidos. Se accede desde Panamericana por bajada H Ford. Próximo a empresas como Atlas Copco, Scania, Volvo, CCL, Ford, VW, Algabo, entre otras. SUPERFICIES: Terreno: 521 m2 aprox. Cubierta Total: 484 m2 Local / Deposito: 424 m2 aprox. Oficinas y servicios: 60 m2 en PA. ZONIFICACION: C P 1 (Corredor Principal) DETALLES: Estructura metálica parabólica y sector de losa Paredes de ladrillo y cortina metálica. Pisos de hormigón. Iluminación. Oficinas y baños. Garantia solicitada: seguro de caucion de alquileres. Disponible a partir del 1 de Octubre de 2026 Honorarios inmobiliarios: 5%+ IVA sobre monto del contrato. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada10 min · 617 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL N°407 · adultos · publica15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste de Panamericana y Estados Unidos, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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