Deposito en alquiler en Malvinas Argentinas

Deposito en alquiler en Malvinas Argentinas

Malvinas Argentinas - Olivos Av

Malvinas Argentinas - Olivos Av. · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.000 m²
Sup. total
9.060 m²

Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas

Esta en lo normal

Sale $ 44.461.200 por mes con expensas, un 53% menos que lo normal entre los 7 depositos parecidos en alquiler en Malvinas Argentinas publicados a menos de 5 cuadras de Malvinas Argentinas - Olivos Av..

53% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44.461.200lo normal · 95.274.00084.944.190

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 95.274.000/mes
Tamaño normal
3350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente predio con depósito de 3400 m² de depòsito y 400m2 de oficinas. El depósito es de estructura Astor en hormigón, con 6.5 mts. de altura interior. 600 m² de alero, núcleo de 600 m² desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1.500 m² de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m². Con salida a 2 calles: Av. Olivos y Calle Venezuela..Se trata de un excelente predio con depósito de 3400 m². Con estructura Astor en hormigón, con 6.5 mts. de altura interior. 600 m² de alero, núcleo de 370m² desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1.500 m² de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m². Todo sobre un predio de 8.600 m² de terreno parquizado, y con alambrado olimpico perimetral. Con salida a 2 calles: Av. Olivos y Calle Venezuela. A metros de Car One, de Au. Panamericana y de SKF, y Tortugas Mall. Pagaderos en Pesos al tipo de cambio del Banco de la Nación Argentina al cierre del día anterior

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 89.880: primer mes USD 28.000, deposito USD 28.000 y comision inmobiliaria USD 33.880.

Costo de entradaUSD 89.880
Primer mes
USD 28.000
Deposito1mes
USD 28.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.000
En 3 meses
~USD 29.417
En 12 meses
~USD 34.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.775· 6 avisos — este aviso pide 186% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 7 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.56 min · 413 m
Coto9 min · 582 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas Argentinas - Olivos Av., Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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