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Deposito en alquiler en Malvinas Argentinas
Deposito en alquiler
USD 81.000
= $ 128,6 M
Entrar te cuesta ~USD 260.010

Deposito en alquiler en Malvinas Argentinas

Tortuguitas - Otto Krause, Esq. Eiffel

Tortuguitas - Otto Krause, Esq. Eiffel · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Malvinas Argentinas, 9000 m² cubiertos, USD 81.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

A 800 mts de la Au. Panamericana Ramal Pilar y a 1.600 mts de la Au. Panamericana Ramal Campana. Depósito de 25.000 m² a estrenar, con altura interior de 12 mts. Cada 100 mts docks levelers. Centro logístico lindero a DHL, papelera del Plata, Fimming Cat.A 800 mts de la Au. Panamericana Ramal Pilar y a 1.600 mts de la Au. Panamericana Ramal Campana. Depósito de 9000 m² cubiertos, con altura interior de 12 mts. Cada 1000 mts  1 docks levelers. Centro logístico lindero a DHL, papelera del Plata, Fimming Cat. Valor por m2: $9000 x m2 +iva Expensas $1400 x m2 Racks: $1350 x posición (posee 10.000 posiciones de racks)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 260.010
Primer mes
USD 81.000
Deposito1mes
USD 81.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 98.010

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 81.000
En 3 meses
~USD 85.099
En 12 meses
~USD 98.684

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.775· 6 avisos — este aviso pide 729% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica14 min · 876 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada15 min · 942 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tortuguitas - Otto Krause, Esq. Eiffel, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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