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Departamento en venta en Tortugas Chico · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 225.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 353 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Departamento en venta en Tortugas Chico · 3 ambientes

Departamento en venta en Tortugas Chico

Departamento en venta en Tortugas Chico, Joaquin Gonzalez 351 · Tortugas Chico, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas Chico, 3 ambientes, 105 m², USD 225.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.143 contra USD 2.342 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 2.342
Mediana m²
102 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Tortugas Chico

Descripcion

Departamento muy luminso, con jardin propio, de tres ambientes en venta en el Complejo La Esquina de Tortugas, en la entrada de Tortugas Chico. Ubicado en planta baja con 105m² totales construidos y 35m² descubiertos. *APTO CRÉDITO. Comodidades: living luminoso. Cocina con comedor. Suite principal con baño. Dormitorio con baño de servicio. Exterior: jardín propio. Espacio para guardar autos. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.015/mes

Necesitas ingresos por $ 8.020.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortugas Chico

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tortugas Chico es USD 160.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en venta en Tortugas Chico, Joaquin Gonzalez 351, Tortugas Chico, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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