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Departamento 3 ambientes en venta en Malabia 2300, Malvinas Argentinas
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Malabia 2300, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
130 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Departamento en barrio cerrado , zona arbolada a minutos del centro comercial de San Miguel , house equipado c/ parrilla , amplia piscina , Depto en el 1er piso , excelente luminosidad , living comedor , cocina completa con mesada bajo mesada y alacena , artefactos de cocina , termotanque , barra desayunadora, baño completo , toilette , 2 dormitorios , galería amplia c/ parrilla , cochera descubierta / SE ACEPTAN PERMUTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malabia 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Campus UNGS) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Servicompras3 min · 206 m
Carrefour15 min · 941 m
Terrazas de Mayo15 min · 958 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica12 min · 767 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 799 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 PROFESOR DELFOR CANDIA MARC · adultos · publica13 min · 814 m
Espacios verdes
Campus UNGS14 min · 874 m
Campus UNGS14 min · 883 m
Plaza Nogales15 min · 944 m
Salud
HOSPITAL DE SALUD MENTAL EVITA · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de departamentos de 3 ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 72.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malabia 2300, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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