venta
USD 130.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Tortugas Green · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 46 dias
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Departamento en venta en Tortugas Green · 2 ambientes
USD 85.000
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Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 160.000 de expensas
Departamento en venta en Tortugas Green · 2 ambientes
Departamento en Condominio Tortugas Green
Tortugas Green · Tortugas Green, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tortugas Green, 2 ambientes, 35 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.429 contra USD 2.679 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.679
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Tortugas Green
Descripcion
Departamento en Venta en Tortugas GreenDepartamento de dos ambientes en venta CON RENTA en Tortugas Green.
Ubicado en planta alta, con 45m² totales construidos (cubiertos: 35m² / semi cubiertos: 10m²).
Living-comedor con cocina semi integrada.
Dormitorio con baño completo.
Toilette.
Exterior: balcón con escalera caracol que lleva a una terraza propia, con parrilla y excelentes vistas.
Cochera.
El complejo cuenta con pileta, plaza de juegos, SUM y gimnasio Detalles aberturas son de aluminio Pisos porcelanato Aire acodicionado individual Caldera
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.769/mes
Necesitas ingresos por $ 3.067.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tortugas Green, Tortugas Green, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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