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Departamento en venta en Tortugas Green · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 86.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 136,3 M
Cuota UVA desde $ 774.276/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Tortugas Green · 2 ambientes

Tortugas Green Oportunidad Venta 2 Amb Ulrich Propiedades

Tortugas Green · Tortugas Green, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas Green, 2 ambientes, 50 m², USD 86.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.720 contra USD 2.500 de la mediana (-31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tortugas Green

Descripcion

Excelente Departamento de 55m2 cubiertos y 120 m2 totales. Living Comedor, cocina americana, Dormitorio, baño. Muy luminoso. Gran Terraza con parrilla. Cochera y 1 cohera adicional opcional. Dormitorios: 1 Baños: 1 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.276/mes

Necesitas ingresos por $ 3.097.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tortugas Green, Tortugas Green, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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